Геология – необходимый фундамент любого дома
Профессиональные девелоперы и простые дачники знают, что дом прослужит долго и простоит не одно десятилетие, если его возвели на хорошем грунте. Поэтому, при выборе места под строительство необходимо смотреть не только на окружающую среду, но и «копнуть вглубь» в прямом смысле слова. Главный специалист отдела инженерных изысканий ЗАО «Концерн Союзгеопром» Олег Кокорев рассказал о том, какую роль играют геологические изыскания в строительстве.
Олег, расскажите, почему так важно провести инженерно-геологические изыскания при строительстве новых объектов, в том числе коттеджных поселков?
Как вы знаете, с начала девяностых годов в России коттеджная застройка велась без изучения геологических характеристик участка. Последствия нам с вами прекрасно известны: очень много коттеджей просело, а некоторые даже разрушились.
Если крупная девелоперская фирма или физическое лицо планируют построить здание или комплекс зданий, рекомендуется изучить геологическую ситуацию участка предполагаемого строительства.Перед строительством необходимо продумать бюджет, так что бы выделить незначительную сумму на геологию для того, что иметь исчерпывающую информацию о том, что находится под застройкой. Инженерная геология — это не та вещь, на которой стоит экономить.
Ведь грунт является многокомпонентной системой, напоминающий слоеный пирог, и для того, чтобы понять, какой необходим фундамент, грунт необходимо тщательно исследовать и оценить.
Нужно ли проводить изыскания для отдельного дома, так как при возведении водозаборного узла такие работы уже могли проводиться для всего поселка?
По нашему законодательству можно «обобщать» изыскания для всего проекта, а не для его отдельных объектов. Многие строители заблуждаются, думая, что изучив грунт в одном месте, рядом от пробуренной скважины он будет такой.