Что Нужно для Разрешения на Строительство

image1223(6)Данная статья является текстовым комментарием к успешно оказанной нами услуге «Получение разрешения на строительство объекта». Вы можете ознакомиться с ней подробнее >>
Или с другими нашими услугами в сфере сопровождения строительства >>

Краткая справка о Заказчике: ООО «СДВ — Транс» — компания, одной из основных сфер бизнеса которой является перевозка и логистика. В 2012 году собственниками было принято решение о расширении бизнеса и открытии нового направления – сети комплексов по обслуживанию автомобилей, включающей в себя шинные центры, автомойки, автосервисы.

Описание проблемы. Первоначальное обращение Заказчика к нам было связано с необходимостью подбора и получения земельного участка для строительства автомойки/комплекса по обслуживанию автомобилей. Соответствующий требованиям Заказчика

По итогам работы наших специалистов, Заказчиком получен договор аренды земельного участка для целей строительства комплекса технического обслуживания автомобилей (с возможностью размещения автомойки, автосервиса, шиномонтажа, магазина автозапчастей) сроком на 2 года.

Вид 2После чего наши специалисты получили новое задание – получить разрешение на строительство.

Методика решения поставленной задачи

Итак, задача – получение разрешения на строительство атомойки/автосервиса/шиномонтажа/магазина автозапчастей на земельном участке, расположенном в черте г. Нижнего Новгорода.

1. Получение технических условий. Одним из ключевых моментов при строительстве любого объекта капитального строительства, требующего получения разрешения на строительство, является получение технических условий на подключение к различным системам коммуникаций.

В случае, когда земельный участок предоставляется в аренду через Инвестиционный совет, нет необходимости заказа и получения технических условий. Все необходимы технические условия на подключение к инженерным сетям которые были заявлены в инвестиционной заявке, прилагаются к градостроительному плану. Как правило, это:

  • ТУ на проектирование ливневой канализации;
  • ТУ на перечень мероприятий по ГО и ЧС;
  • ТУ на водоснабжение и канализацию;
  • заключение от МРСК о возможности подключения заявленной мощности;
  • иногда (в зависимости от объекта строительства) это также ТУ на наружное освещение и линию связи.

(!)Важный момент. Если какие-то ТУ необходимы, но они не были разработаны и выданы одновременно с градостроительным планом земельного участка и договором аренды, их необходимо заказывать отдельно. Кроме того, наш опыт показывает, что часто полученные ТУ необходимо корректировать, что также является частью работ по получению разрешения на строительство объекта.

Возможно, вам понравится:

Цена разрешения на строительство
Цена разрешения на строительство
Терминал - что нужно для строительства частного дома
Терминал - что нужно для строительства частного дома
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство

Похожие страницы: