Оформление Разрешения на Строительство

Разрешение на строительствоРазрешение на строительство сегодня необходимо всем компаниям и частным лицам, которые занимаются строительством, реконструкцией или переустройством зданий и сооружений, находящихся в городской черте.

Прежде чем определяться с тем, какие именно документы нужны для официального оформления разрешения, стоит отметить объекты и категории недвижимости, на которые получение разрешения на строительство не требуется.

  1. Гараж, строящийся на земельном участке, не отведенном под предпринимательскую или производственную деятельность.
  2. Киоски и другие некапитальные объекты.
  3. Здания вспомогательного использования, такие как сараи, санузлы и т.д.
  4. Не требуют согласования изменения, не влияющие на капитальную прочность дома или иной конструкции на участке.

Стоит отметить, что все градостроительные процедуры регулируются на основании статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Она же определяет перечень документов, необходимых для предоставления разрешения на строительства.

  1. Заявление с указанием всех паспортных данных застройщика.
  2. Свидетельство на право собственности на земельный участок. Выдается в органах государственного земельного реестра на основании документов, подтверждающих право обладания данным земельным участком. Этими документами выступают договоры: купли-продажи, дарения, наследства.
    Тип земли указывается, как предназначенная для капитального строительства. То есть, перед началом строительных работ участок должен находиться в категории земель под капитальное индивидуальное или городское строительство. Здесь также необходимо соответствие между типом земли и объектом, который на ней предполагается построить.
  3. Кадастровый план земельного участка, который получается в региональном представительстве кадастровой службы.
  4. Топографический план съемки с привязкой к близлежащим объектам.
  5. Проект главного строения и всех вспомогательных построек. Без этого документа невозможно получить разрешение на строительство. Составляется государственной или частной лицензированной организацией с предоставлением всей отчетной документации. Получать этот документ должен застройщик.
  6. Все технические документы, дающие права подключения к сетям общего пользования. Получаются в местных органах контроля за энергоресурсами.

Возможно, вам понравится:

Стройка дома без посредников. Оформление документов на
Стройка дома без посредников. Оформление документов на ...
Градостроительный Кодекс - разрешение на строительство
Градостроительный Кодекс - разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство

Похожие страницы: