Как Составить Смету на Строительство
Что учитывать?
Перед выполнением строительных работ важно составить смету, которая спрогнозирует ваши затраты. Сделать это можно как вручную, так и посредством специальных компьютерных программ. При этом необходимо учитывать объем работ, технологии, которые будут применены, сроки строительства, количество людей и то, как проект будет финансироваться (время и объемы).
Благодаря грамотно составленной смете, вы сможете контролировать соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период. Это поможет вам упорядочить график работ и движение финансов. Чтобы самостоятельно оценить стоимость будущего дома, можно руководствоваться стандартными образцами и просчитать цены на материалы и работы.
Также обратите внимание на:
- планировку дома;
- число комнат в проекте;
- габаритные размеры сооружения;
- площадь, которую будет занимать здание.
Выделение основных групп расходов
1. Основной строительный материал: допустим, вы планируете использовать брус. Не забываем о разновидностях древесины и ее эксплуатационных характеристиках – все это отразится на общей стоимости данной статьи расходов.
2. Другие материалы для постройки дома: кровля, доска для пола, различные материалы для обшивки стен здания.
3. Материалы для отделки: различные краски, паркет, обои с плиткой.
4. Фундамент: стоит просчитать количество необходимого материала и его стоимость с доставкой, а также оплату работы подрядных организаций.
5. Затраты на коммуникации: газификация, электроснабжение, водопровод и канализация.
Детальный анализ
Когда прояснились основные группы расходов, можно распределять их на конструктивные элементы будущего дома - расходы на фундамент, стены, крышу и отделку.
Учитывайте:
- архитектурные особенности строения;
- дизайнерские решения;
- формат кровли;
- типы и количество будущих коммуникаций;
- необходимость в спецтехнике и строителях;
- расходы на доставку материалов к месту постройки;
- расходы на вывоз строительного мусора;
- расходы на проведение различных экспертиз на участке застройки
- расходы на оплату труда проектировщиков.
Возможно, вам понравится:
Похожие страницы: