Смета на строительство представляет собой документ, который составляется на основании созданного проекта загородного дома. В этом документе указываются исключительно все расходы, которые связаны со строительством - это затраты на строительство, отделку дома, приобретение материалов и так далее.

Смета является заключительным документом непосредственно перед началом строительных работ. Перед подписанием документа заказчиком и исполнителем, смета тщательно проверяется на момент выявления неточностей или ошибок, которые в последствие исправляются. После согласования сметы этот документ подписывается обеими сторонами.

Расчет сметы на строительство.

Расчет сметы основывается на стоимости проекта загородного дома, применение новых технологий и методов строительства, материалов, спецтехники, оборудования, а также она включает в себя стоимость непосредственно самих работ по строительству. Большое значение имеет сложность проекта, то есть чем сложнее проект дома в архитектурном и конструктивном смысле, тем более затратным станет его строительство.

Расходы, которые включаются в смету по строительству:

- стоимость разработки персонального проекта загородного дома или же расценки готового проекта;

- стоимость проектирования инженерных сетей и коммуникаций;

- стоимость разработки индивидуального дизайн проекта загородного дома;

- стоимость строительства загородного дома.

В эту статью расходов включено, во-первых стоимость строительного материала, из которого будет возводиться дом – кирпич, древесина, бетон и так далее.

Во-вторых, стоимость дополнительных строительных материалов таких, как цемент, арматура, бетон, доски и так далее.

В-третьих, стоимость самих строительных работ.

В-четвертых, стоимость оборудования, которое будет установлено в доме, то есть теплого пола, котлов отопления и кондиционеров.

Также в эту статью расходов входят проведение инженерных сетей и коммуникаций – водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, черновые и финишные работы по внутренней и внешней отделке дома;

- проведение подготовительных работ на участке;

- земельные работы, которые включают в себя исследование грунта, установку дренажных систем, рытье канав для фундамента и прокладку дренажной системы или инженерных систем;

- фундаментные работы – стоимость материалов для фундамента, работы по его укладке;

- благоустройство территории – озеленение, подготовка ландшафтного проекта, разработка дизайна, стоимость оборудования, проведение освещения.